Você sabe a diferença entre POSSE e PROPRIEDADE?

Agora me conta, você já escutou aquela história de um vizinho ou amigo que comprou um terreno de posse e agora um terceiro apareceu e se diz o dono? Ou então, que comprou um imóvel no “recibo” e depois descobriu que quem vendeu não era proprietário?

Pois é! É preciso ter a compreensão que posse e propriedade são institutos diferentes. A posse é uma relação entre o bem e a pessoa, existindo um poder de fato sobre a coisa, enquanto a propriedade existe um poder de direito sobre o bem.

O posseiro é aquele que realmente detém a posse do imóvel, mas não tem um documento hábil para transferir a propriedade para o seu nome. O proprietário, transfere a propriedade com o registro na matricula, por meio de uma escritura pública ou outro documento capaz de transferência.

Ressalta-se que é possível comprar a posse, mas para isso é necessário entender o que está sendo feito e qual o melhor caminho, para posteriormente, conseguir a propriedade através da regularização de imóveis.

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